Sky Orient
تحفة عمرانية على ضفاف النهر، تجمع بين العمارة الحديثة، أسلوب الحياة الراقي، والإطلالات البانورامية.
حول Sky Orient
تم تصميم Sky Orient كوجهة متكاملة تتيح للسكان والمهنيين والزوار العيش والعمل والاستمتاع بالحياة في بيئة نابضة بالحياة على ضفاف نهر متكفاري.
يمزج المشروع بين العمارة العصرية وسحر حي أورتاشالا الثقافي، ليمنح توازناً مثالياً بين الراحة الحديثة والهوية التاريخية العريقة.
بهو واستقبال أنيق
صالة رياضية
مركز عافية
حدائق
مكاتب
أمن وخدمة صف السيارات
الخدمات الفاخرة
خدمة كونسيرج 24/7
خدمة الطاهي الخاص
تنظيف وغسيل
صيانة العقار
لماذا الاستثمار في Sky Orient؟
/1
عنوان ثقافي واستراتيجي
يقع Sky Orient في قلب أورتاشالا، أحد أعرق وأرقى أحياء تبليسي. يتمتع الموقع بإطلالات خلابة ووصول مباشر إلى أهم المعالم التاريخية، مما يجعله جذاباً للسياح، والمغتربين، والمقيمين لفترات طويلة.
/2
عوائد مرتفعة ونمو قوي للسوق
نمو أسعار العقارات في تبليسي بنسبة 12.4% سنوياً
نسب إشغال إيجاري تتجاوز 70%
نظام ضريبي محفز للمستثمرين:
5% ضريبة ثابتة على الدخل الإيجاري
إعفاء كامل من ضريبة الأرباح الرأسمالية بعد عامين
هذا يجعل Sky Orient فرصة استثمارية عالية العائد مع إمكانات قوية لنمو رأس المال.
نسب إشغال إيجاري تتجاوز 70%
نظام ضريبي محفز للمستثمرين:
5% ضريبة ثابتة على الدخل الإيجاري
إعفاء كامل من ضريبة الأرباح الرأسمالية بعد عامين
هذا يجعل Sky Orient فرصة استثمارية عالية العائد مع إمكانات قوية لنمو رأس المال.
/3
أسلوب حياة متكامل مع خدمات مميزة
شقق سكنية بشرفات خاصة
طوابق مخصصة للمكاتب
مساحات تجارية ومطاعم
مرافق عافية ورياضية واجتماعية
إدارة عقارية احترافية (نظام مشاركة 60% للمالك / 40% للمشغل)
يمثل Sky Orient مزيجاً مثالياً بين الحياة العصرية والهوية الثقافية الأصيلة لتبليسي.
طوابق مخصصة للمكاتب
مساحات تجارية ومطاعم
مرافق عافية ورياضية واجتماعية
إدارة عقارية احترافية (نظام مشاركة 60% للمالك / 40% للمشغل)
يمثل Sky Orient مزيجاً مثالياً بين الحياة العصرية والهوية الثقافية الأصيلة لتبليسي.
امتلك الفخامة في أرقى أحياء تبليسي
يقدم Sky Orient للمستثمرين من الخليج تجربة سكنية راقية على الواجهة النهرية، مع قيمة رأسمالية متنامية ودخل إيجاري قوي — في قلب المركز المالي للعاصمة.
10% دفعة أولى
أقساط حتى 2029
ADG REAL ESTATE